Dvosoban stan s postojećim najmoprimcima – Trešnjevka, Bilajska ulica, 41,50 m²

Postoje nekretnine koje su dobre za stanovanje i postoje one koje predstavljaju odličnu investiciju. Ovaj stan nudi obje mogućnosti.

Na prodaju je uredan i funkcionalan dvosoban stan površine 41,50 m², smješten na visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade iz 2000. godine, u mirnoj Bilajskoj ulici na jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija – Trešnjevci.

Već pri ulasku u stan primjećuje se funkcionalan raspored koji maksimalno iskorištava svaki kvadratni metar. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se pristupa svim prostorijama, prostrane spavaće sobe, kupaonice, odvojene kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te ugodne lođe koja predstavlja dodatni prostor za opuštanje.

Zapadna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom poslijepodneva, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

Stan je uredno održavan te ne zahtijeva značajna ulaganja prije useljenja ili nastavka najma.

Posebna vrijednost ove nekretnine

Ono što ovu nekretninu izdvaja od većine stanova na tržištu jest činjenica da se u stanu već četiri godine nalaze uredni najmoprimci koji, prema želji kupca, mogu nastaviti najam.

To budućem vlasniku omogućuje:

ostvarivanje prihoda od prvog dana vlasništva
nastavak dugoročnog najma bez traženja novih najmoprimaca
izbjegavanje praznog hoda i dodatnih troškova

Trenutna najamnina iznosi 600 € mjesečno, uz podmirenje režijskih troškova od strane najmoprimaca.

Za investitore ovo predstavlja priliku za siguran i odmah ostvariv prihod, dok kupcima koji traže vlastiti dom pruža mogućnost preuzimanja stana nakon isteka najma ili prema međusobnom dogovoru.

Karakteristike nekretnine

površina: 41,50 m²
visoko prizemlje
zgrada iz 2000. godine
PVC stolarija
plinsko etažno grijanje
lođa
spremište u suterenu
uredno vlasništvo
mirna ulica s malo prometa
kvalitetna i održavana zgrada

Cijena: 4.795€/m2 - 199.000€

Lokacija

Bilajska ulica nalazi se u mirnom dijelu Trešnjevke, jedne od najpoželjnijih zagrebačkih četvrti za stanovanje i dugoročno ulaganje.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, parkovi, ugostiteljski sadržaji i sve ostalo potrebno za kvalitetan svakodnevni život. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, centar grada i ostali dijelovi Zagreba dostupni su u svega nekoliko minuta.

Upravo zbog izvrsne mikrolokacije i konstantne potražnje za manjim stanovima, ovakve nekretnine dugoročno vrlo dobro zadržavaju svoju tržišnu vrijednost.

Zašto odabrati upravo ovaj stan?

Kupnja nekretnine nije samo pitanje kvadrata, već i sigurnosti ulaganja. Ovdje dobivate kvalitetnu zgradu, traženu lokaciju, funkcionalan raspored i mogućnost ostvarivanja prihoda od prvog dana. Bez obzira tražite li prvi stan, nekretninu za dugoročni najam ili sigurnu investiciju, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Ovako kvalitetne nekretnine na Trešnjevci rijetko ostaju dugo dostupne.