Prodaja: POTICAJI HR, Borčec, urbana vila, 4-S stan, 1. kat 124,50 m2, novogr.

Opis nekretnine

Zagreb, Borčec, urbana vila 1. i 2., tri stambene jedinice, svaka etaža jedan stan, prizemlje od 124,50 m2, 1. kat 124,50, 2. kat 97,69m2.
Vila Borka i Vila Zorka na sjeverozapadnom dijelu Borčeca.
Za navedene dvije zgrade postoje pravomoćne potvrde glavnog projekta (građevinske dozvole) sa plaćenim komunalnim i vodnim doprinosom.
Gradnja započinje u lipnju 2019, a završetak i useljenje kolovoz 2020.
Na dijelu ulice na kojem će biti izgrađene predviđene urbane vile je u potpunosti ravan i nalazi se ugodnom okruženje obiteljskih kuća-VILA.
• Dvije identične zgrade jedna do druge.
• Tri stana se nalaze u jednoj zgradi, jedan stan u etaži i svi stanovi imaju pristup u dvorište, garaže i ostave direktno kroz stubište.
• U podrumu za svaki stan jedna garaža i ostava
• U dvorištu iza kuće nalazi se jedno parkirališno mjesto po stanu, ostatak dvorišta biti će gotovo ravan i hortikulturno uređen.

• Prozori i vrata sa trostrukim low-e staklima, od alu ili pvc profila u boji, rolete na struju, ral ugradnja prozora.
• Fasada izolacija zgrade min 10 cm sa završnom akrilnom plemenitom žbukom,
• Protuprovalna vratana ulazi u stanove, garažna segmentna vrata na elektropogon.
• Etažno plinsko grijanje.
• Dvorište opločeno betonskim kockama ili asfalt kod ispred garaža i parkirališta,ostatak dvorišta hortikurturalno uređeno (travnjak, živica,drveće)
• Granitno stubište sa posebnim naglaskom na uređenje zidova stubišta, parket druga klasa hrast, pločice cjenovni razred do 120 kn/m2.
• Moderno i funkcionalno oblikovanje cijele zgrade kao i svih stambenih jedinica
• Blizina svih sadržaja (škole, vrtić, administrativni i trgovački centri i dr.) Na cca 1500 m udaljenosti
• Uređenje interijera prema dogovoru sa kupcem stana, sa otvorenim opcijama ugradnje druge dodatne opreme prema želju kupca uz eventualno potrebnu nadoplatu za razliku ponuđene opreme u odnosu na traženu.

Prvi kat četverosobni stan pogled na sve četiri strane svijeta, dnevni boravak pogled na jug sa velikim balkonom-terasom, kuhinja na sjever,sve u desnom dijelu stana, dok lijevi dio stana čine sobe sa kupaonama.
-površine stana (sa balkonima)-(96+10,5m2)106,5 m2-garaža (17,4m2*0,75)=13,05 m2, spremište 2,62m2*0,75=!,97m2, parkiralište (12,5 m2*0,25)=3 m2

NEKRETNINU JE MOGUĆE KUPTI PUTEM POTICAJA HR U RUJNU 2020G.

-ukupna obračunska površina = 124,5 m2
-cijena za stan na prvom katu =1.770,00 €/m2
Ukupna cijena stana 124,5 m2 X 1.770,00 €/m2=220.360,00 €

Nekretnina se kupuje od investitora, nema agencijske provizije.

Srdačno!
091.1919.519
091.1919.519
info@nekretnine21.hr