Prodaja: Borčec, urbana vila, 4-S stan, 1. kat 128,52 m2, novogr.

Opis nekretnine

Zagreb, Borčec, urbana vila 1. i 2., tri stambene jedinice, svaka etaža jedan stan, prizemlje prodano 1. kat 128,52. 2. kat 103,48m2.
Vila Borka i Vila Zorka na sjeverozapadnom dijelu Borčeca.

- useljivo.
- pravomoćna uporabna dozvola.

Na dijelu ulice na kojem će biti izgrađene predviđene urbane vile je u potpunosti ravan i nalazi se ugodnom okruženje obiteljskih kuća-VILA.
• Dvije identične zgrade jedna do druge.
• Tri stana se nalaze u jednoj zgradi, jedan stan u etaži i svi stanovi imaju pristup u dvorište, garaže i ostave direktno kroz stubište.
• U podrumu za svaki stan jedna garaža i ostava
• U dvorištu iza kuće nalazi se jedno parkirališno mjesto po stanu, ostatak dvorišta biti će gotovo ravan i hortikulturno uređen.

• Prozori i vrata sa trostrukim low-e staklima, od alu profila u boji, rolete na struju, ral ugradnja prozora.
• Fasada izolacija zgrade min 15 cm sa završnom akrilnom plemenitom žbukom,
• Protuprovalna vratana ulazi u stanove, garažna segmentna vrata na elektropogon.
• Etažno plinsko grijanje.
• Dvorište opločeno betonskim kockama ili asfalt kod ispred garaža i parkirališta,ostatak dvorišta hortikurturalno uređeno (travnjak, živica,drveće)
• Granitno stubište sa posebnim naglaskom na uređenje zidova stubišta, parket druga klasa hrast, pločice cjenovni razred do 120 kn/m2.
• Moderno i funkcionalno oblikovanje cijele zgrade kao i svih stambenih jedinica
• Blizina svih sadržaja (škole, vrtić, administrativni i trgovački centri i dr.) Na cca 1500 m udaljenosti
• Uređenje interijera prema dogovoru sa kupcem stana, sa otvorenim opcijama ugradnje druge dodatne opreme prema želju kupca uz eventualno potrebnu nadoplatu za razliku ponuđene opreme u odnosu na traženu.

Prvi kat četverosobni stan pogled na sve četiri strane svijeta, dnevni boravak pogled na jug sa velikim balkonom-terasom, kuhinja na sjever,sve u desnom dijelu stana, dok lijevi dio stana čine sobe sa kupaonama.

Prodajna cijena stana:
- 1.kat=1.770,00E/m2
-stan = 95,72 m2 * 1,00=95,72 m2 * 1.770,00€ =169.424,40 €
-balkon 1= 14,39 m2 * 0,50= 7,20 m2 * 1.770,00€ = 12.744,00 €
-balkon 2= 2,24 m2 * 0,50= 1,12 m2 * 1.770,00€ = 1.982,40 €
-balkon 3= 2,70 m2 * 0,50= 1,35 m2 * 1.770,00€ = 2.389,50 €
-garaža = 17,40 m2 * 0,75= 13,05 m2 * 1.770,00€ = 23.098,50 €
-ostava = 2,58 m2 * 0,75= 1,94 m2 * 1.770,00€ = 3.433,80 €
-parking = 12,50 m2 * 0,25= 3,13 m2 * 1.770,00€ = 5.540,10 €
-vrt = 50,10 m2 * 0,10= 5,01 m2 * 1.770,00€ = 8.867,70 €
SVEUKUPNO = 128,52 m2 * 1.770,00€ = 227.480,40 €

Nekretnina se kupuje od investitora, nema agencijske provizije.

Srdačno!
091.1919.519
091.1919.519
info@nekretnine21.hr