logo

+385 1 335 1450

+385 91 191 9500

+385 91 191 9519

info@nekretnine21.hr

Prodajna cijena:365 000 € (2 708 300 kn)

Šifra objekta:
d3
Lokacija:
Zagreb, Trešnjevka (10000)
Kvadratura:
109,75 m2
Energetski razred:
A
Broj soba:
4
Tip stana:
4S
Broj spavaćih soba:
3
Broj kupaonica:
2
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Godina izgradnje:
2021
Razna svojstva:

Lift

Lođa

Spremište

Video nadzor

Protuprovalna vrata

Alarm

Internet

Satelitska TV

PVC stolarija

Dostupno invalidima

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Opis nekretnine

-Trešnjevka, neposredna blizina Trešnjevačkog placa. Projekt se sastoji od podruma gdje su smještene ostave od 8-12m2, prizemlja gdje se nalazi 6 parkirnih mjesta i 4 etaže na kojoj se nalazi po jedan stan. Zgrada ima zajednički vrt od 50m2.
-Stan oznake S03 nalazi se na 3. katu, četverosoban te se sastoji do hodnika, tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom (otok) i blagovaonicom, logga (mogućnost pregrade za spremu) vešeraj, kupaona sa kadom 180x80, kupaona sa tušem 180x90 i duplim umivaonikom, - sve ukupne stambene površine 96,00m2, stanu pripada ostava u podrumu od 10m2 (7,50m2) i garažno mjesto od cca 12,50m2 (6,25m2), ukupna prodajna površina je 109,75m2.
-Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (keramika i sanitarija ŠPINA, parketi SEVER) u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu.
-Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupaca, a sve u dogovoru sa arhitektom investitora (ako je isto moguće).

Prednost projekta:
- Orijentacija same zgrade, istok-zapad
- Pogled sa svih strana koji nema drugih zgrada u okolici da ga zaklanja
- Mali broj stanara, ukupno 4 stana u zgradi, po jedan stan na svakoj etaži
- lift za 8 osoba - KONE
- vrt od 50m2 sa kaminom i klupama, za odmor i zabavu
- prozori su od K.M.S. stolarije sa troslojnim staklima i izuzetnom zvučnom i toplinskom zaštitom, komarnicima i specijalnim balkonskim stijenama i električnim roletama
- bešumne GEBERIT cijevi
- osiguran i čuvan objekt sa video nadzorom i portafonom od 7 inča u boji, na dodir
- svaki stan će imati ostave od 8-12m2 i natkrivena garažna mjesta
- najkvalitetnija KOLNOA ulazna vrata u stan visine 230cm koja su protuprovalna, protupožarna i protu dimna sa futer štokovima i specijalnim bravama
- stanovi će biti opremljeni visoko kvalitetnom keramikom i sanitarijom (kade imaju garanciju od 25 godina) sa Hansgrohe podžbuknim tuševima i pipama
- parket sa garancijom od 15 godina i 3 godine na ugradnju
- BOSCH kondenzacijski bojleri sa Schiedel sustavom odimljavanja
- Unutarnja vrata sa ispunom i specijalnim kvakama
- Razred duktilnosti: 9 rihtera

Prednosti lokacije:
- centar Trešnjevke, na samom Trešnjevačkom placu,
- 30 metara od tramvajske stanice sa koje idu 4 različite vozne linije
- 50 metara od glavne dežurne apoteke u Zagrebu
- slijepa i ne prometna ulica na kojoj je zabrana zaustavljanja i parkiranja
- u neposrednoj blizini se nalaze dvije srednje škole; Ekonomska srednja škola i IX. Gimnazija
- 200 metara je osnovna škola Julija Klovića
- 60 metara veliko dječje igralište i park
- 80 metara kemijska čistionica Flekica i Express Cleaner
- 250 metara studenski dom Stjepan Radić
- 190 metara dječji vrtić Potočnica
- 100 metara veliki KONZUM centar, Muller trgovina i DM trgovina
- 150 metara od crkve Župa sv. Josipa, http://www.zupa-svjosip.hr/
- Policijska postaja Trešnjevka, 1,6km
- Općina Trešnjevka, 1,2km
- Dom zdravlja Trešnjevka, 1,6km
- Dom športova, dvorana za klizanje, bazen, 1,4km
- Cibonin toranj, košarka, koncerti, 1,1km
- Poslovnice ERSTE, PBZ i Sberbanke te više bankomata
- Pošta, FINA
- Arena center 7,0km
- City center One, West, 8,4km
- Avenue Mall, 5,7km
- Jarun 4,2km
- Trg Josipa bana Jelačića, 5,3km

- Konstrukcija:
Armirano-betonska nosiva konstrukcija (ukupno ugrađeno 60 tona armature)
- Zidovi:
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje. Pregradni zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gips kartonskim pločama 12,5cm, ispuna međuprostora s mineralnom vunom.
- Fasada:
Toplinska izolacija kamenom vunom i grafitnim stiroporom i završnim slojem silikata od renomiranog proizvođača STO sa efektom.
- Oprema:
Zgrada modernog arhitektonskog dizajna i funkcionalnog interijera
Visina stropova 2,8m sa ugrađenim knauf spuštenim stropovima
Garažna mjesta sa pripremom ugradnje punjača za električna vozila
Visoki A energetski certifikat
Povoljno financiranje od strane banke koja prati projekt BKS AG
Moderni video portafoni i video nadzor HIKVISION 5MP COLORVU, KH6320
U podrumu zajednički prostor za bicikle, također i prostor za potrebe zgrade - čišćenje
Zajednički satelitski i zemljani TV program i priključak na kabelsku televiziju, Bnet
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Pločasti estetski radijatori VOGEL & NOOT
Sustav hlađenja osiguran klima uređajima Mitsubishi
Kade od proizvođača Bette Lux 180x80sa garancijom od 25 godina
WC sa bideom od modernog, naprednog i renomiranog sustava TECE ONE
SEVER premium gotovi parketi – velika paleta boja i dekora
Bešumno dizalo nove generacije KONE MonoSpace 300DX za 8 osoba

- Dovršetak gradnje se planira za srpanj 2021.

- sve ukupne stambene površine 96,00m2, stanu pripada ostava u podrumu od 10m2 (7,50m2) i garažno mjesto od cca 12,50m2 (6,25m2), ukupna prodajna površina je 109,75m2.

Cijena = 365.000€

Nekretnina se kupuje od investitora, nema agencijske provizije.

Hvala na pažnji!

091.1919.500
091.1919.519
info@nekretnine21.hr

Marina Štipak

+385 91 191 9519

+385 1 335 1450

marina.stipak@nekretnine21.hr

Renato Štipak

+385 91 191 9500

+385 1 335 1450

info@nekretnine21.hr

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".