Prodaja: Donja Bistra, dvosoban stan na 2. katu od 45.64 m2, novogradnja

Opis nekretnine

Novi stambeni projekat u Donjoj Bistri koji se sastoji od prizemlja, 1. kata, te 2. kata, ukupno 15 stambenih jedinica te 21 vanjskih parkirnih mjesta.

- U prizemlju imamo 5 stambenih jedinica, trosobni stanovi od 58m2 do 63m2 orijentacije zapad istok, svaki stan ima svoj poseban ulaz s dvorišta te vrtove i lođe orijentacije na istok.

- Na prvom katu imamo 5 stambenih jedinica, od čega 3 dvosobna stana svaki po 46m2 orijentacije istok, te 2 trosobna stana od 56m2, trostrane orijentacije, ulaz iz glavnog hodnika u zgradi.

- Na drugom katu imamo 5 stambenih jedinica, od čega 3 dvosobna stana svaki po 46m2 orijentacije istok, te 2 trosobna stana od 56m2, trostrane orijentacije, ulaz iz glavnog hodnika u zgradi.

- Grijanje će biti putem dizalice topline rezvedeno podno na energent struju. Za eventualno dogrijavanje i hlađenje u svakom stanu imamo klima uređaj.

- Zgrada se nalazi cca 700 metara od centra Donje Bistre gdje imamo javni prijevoz ZET, trgovinu, mesnicu, vočarnu, crkvu, minuta vožnje autom. Do osnovne škole, vrtića, pekare, trgovine Konzum, imamo cca 1.500 metara, dvije minute vožnje autom.

- uredna papirologija.
- prodavatelj pravna osoba.
- započeta gradnja.
- ne plaća se porez na nekretninu.
- dizalica topline
- podno grijanje.
- digitalni termostat.
- klima uređaj.
- PVC vanjska stolarija s trostrukim staklom.
- ALU rolete.
- kvalitetni podovi: (keramika i kvalitetni laminati).
- sobna vrata svjetlije nijanse.
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
- stubište keramika visokog sjaja.
- video portafon.
- fasada debljine 10cm.
- termoizolacija ravnog krova 20cm s zaštitnom oblogom granuliranog šljunka.
- vanjsko parkirno mjesto.
- useljenje ožujak 2025.g.

- plaćanje kapare, (iznos prema dogovoru) prilikom potpisa Predugovora.

- dvosoban stan na 2. katu od 45,64m2 s lođom od 4,35m2, te VPM od 12,50m2

- cijena stana ______________ 2.335€/m2 X 45,64m2 =106.570€
- cijena vanjskog P. Mjesta ____ 2.335€/m2 X 12,50m2 (3,125m2) = 7.297€
- cijena ukupno ___________________________________ = 113.867€

- kupac ne plaća agencijsku proviziju.
- obilasci lokacije, termin prema dogovoru.

Hvala na pažnji!

091.1919.500
091.1919.519
01.3351.450
WhatsApp
Messenger
Viber
info@nekretnine21.hr