Prodaja: Zadar, Kožino, dvosoban stan na 1. katu od 39.34 m2, novogradnja

Opis nekretnine

- Zadar - Kožino, 100 metara od plaže, gradimo novi moderan projekat - PROJEKT KOŽINO -, zgrada se sastoji od prizemlja gdje je organizirana garaža i dva spremišta. Prvog kata gdje imamo smještena dva stana: stan S1 orijentacije prema moru, trosoban od 57m2 te stan S2 dvosoban od 40m2. Drugi kat gdje nam je organizirat moderan, veleban, prozračan i suncem okupan četverosoban PENTHOUS od 100m2 te s prostranom krovnom terasom od 109m2, ukupno 212m2 korisne površine a 126m2 obračunske vrijednost. Uz stanove su organizirane garaže ili vanjska parkirna mjesta i spremišta, ukupno imamo jednu garažu i četiri vanjska parkirna mjesta i dva spremišta.

- Zgrada je smještena u naselju Kožino, 4,7km te 12 minuta od zadra, 18km odnosno 30 min od Zračne luke Zadar.

- uredno vlasništvo.
- odlična lokacija.
- 100 metara od mora.
- konstrukcija, kombinacija armiranibeton-cigla.
- pregradni zidovi suha gradnja s toplinskom i zvučnom izolacijom
- birani materijali i oprema.
- vrhunska izolacija.
- PVC 6 komorna stolarija.
- troslojna stakla.
- ALU rolete.
- komarnici.
- unutarnja drvena stolarija svjetle boje.
- protuprovalna ulazna vrata.
- grijanje strujno etažno.
- klima u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi.
- A certifikat energetske vrijednosti.
- garaža ili VPM.
- spremište.
- useljenje kraj 2025g.

Stan S2 - prvi kat, dvosoban:
- stan 39,34m2
- cijena 4.000€/m2 = 157.360€

- garaža 32,10m2, (22,47m2) + spremište 2. 3,50m2, (1,75m2) ukupno 35,60m2 korisne površine a 24,22m2 obračunske vrijednosti.
- vanjsko parkirno mjesto 13,75m2, korisne površine, (3,44m2), obračunske vrijednosti.
- spremište 2,40m2, (1,80m2)
- MOŽE SE BIRATI - CIJENA PREMA DOGOVORU.

- kupac ne plaća agencijsku proviziju.
- obilasci lokacije, termin prema dogovoru.

Hvala na pažnji!

091.1919.500
091.1919.519
01.3351.450
WhatsApp
Messenger
Viber
info@nekretnine21.hr